Een vraag? Een suggestie?

Interesse?

Wenst u toegang tot de praktijkinformatie, het nieuws, nieuwsbrieven en tijdschriften, rechtspraak en wetgeving van Assuropolis? Of wilt u de adressendatabank van de verzekeringssector kunnen doorzoeken? 
Kies de module(s) of het pakket op maat van uw kantoor en bestel vandaag nog.



Een gemengd beeld op vlak van hypothecaire kredietverlening in het eerste trimester

Nieuws - 26/04/2024
-
Auteur(s) 
Luc Sanders


  • Het aantal kredietaanvragen (excl. deze voor herfinancieringen) is in het eerste trimester van 2024 gestegen met iets meer dan 6 % ten opzichte van het eerste trimester van 2023. Het bedrag van de kredietaanvragen steeg eveneens met ongeveer 7,6 % ten opzichte van 2023. Er werden zodoende iets meer dan 72.000 kredietaanvragen ingediend voor een totaalbedrag van iets meer dan 13 miljard EUR. 
  • De verstrekte hypothecaire kredieten zijn in het eerste trimester van 2024 gedaald (in aantal) met ongeveer 9 %. Het overeenstemmende bedrag daalde eveneens met ongeveer 11 % ten opzichte van 2023. Er werden in totaal ongeveer 39.500 kredieten verstrekt voor een totaalbedrag van meer dan 6 miljard EUR (excl. herfinancieringen).
  • Ten opzichte van het eerste kwartaal van 2023, kende het aantal bouwkredieten (-2.127, hetzij -37,8 %) de sterkste daling. Er werd ook een daling opgetekend in het aantal kredieten voor de aankoop van een woning (-2.152, of -8,6 %) en voor andere doeleinden (-50, hetzij -2,5 %). Het aantal kredieten voor aankoop + verbouwing steeg daarentegen het meest (+267, hetzij +13 %) in het eerste kwartaal van 2024. Het aantal kredieten voor renovaties steeg licht (+98, hetzij +1,1 %) in het begin van 2024.
  • Het aantal externe herfinancieringen (-648, hetzij -33,5 %) daalde verder in het eerste trimester van 2024, gezien het huidige renteklimaat hiervoor niet gunstig is. Hierdoor werden er nog minder dan 1.300 externe herfinancieringen verstrekt in het eerste trimester van 2024, voor een totaalbedrag van ongeveer 190 miljoen EUR.
  • Het gemiddelde ontleende bedrag voor de aankoop van een woning steeg licht in het eerste trimester van 2024 tot ongeveer 194.000 EUR. Het gemiddelde bedrag voor een bouwkrediet daalde in het eerste trimester van 2024 licht tot 206.500 EUR. Het gemiddelde bedrag van de kredieten voor aankoop + verbouwing steeg ook licht in het eerste trimester van 2024, tot 187.000 EUR. 
  • In het eerste trimester van 2023 kozen opnieuw meer dan 9 van de 10 kredietnemers (96,2 %) voor een vaste rentevoet of een veranderlijke rentevoet met een initiële periode van rentevastheid van minimum 10 jaar. In slechts 0,4 % van de gevallen werd geopteerd voor een krediet met een jaarlijks veranderlijke rentevoet. 

Bron:  Febelfin